2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市中原区
116.2万円/㎡
前年比-1.5%
パークハウス元住吉サウスコンフォート
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩16分
2007年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 75.54㎡の場合
相場
6,084万円
80.5万円/㎡
3,310
5,159
7,008
8,858
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜7,008万円
68.3万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月22日
パークハウス元住吉サウスコンフォート
5,380万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 5,380万円 | 71.2万円 | 2階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,290万円 | 70.0万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,490万円 | 72.7万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 6,098万円 | 78.2万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,298万円 | 80.8万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 6,398万円 | 82.1万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,698万円 | 75.4万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,498万円 | 83.3万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 5,080万円 | 67.2万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 69.9万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,380万円 | 69.0万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 70.3万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 72.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,780万円 | 74.1万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークハウス元住吉サウスコンフォート 川崎市中原区下小田中三丁目 | 元住吉駅16分 | 5,380万円 | 71.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | イニシア武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,580万円 | 79.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/21 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.04㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/21 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/08 | セザール等々力緑地 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,780万円 | 83.4万円 | 57.31㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | 日神パレステージ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | 川崎市中原区上小田中3丁目マンション 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/24 | クオス等々力緑地 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,598万円 | 65.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライフレビュー等々力緑地公園 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,699万円 | 62.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | ブランディア武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 5,350万円 | 71.2万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/19 | プランヴェール等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 4,490万円 | 59.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市中原区では1.5%下落しています。